상도푸르지오클라베뉴 분양정보 공유(올해) ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ 서울특별시 동작구 양녕로25사길 45-12 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ 1.상도푸르지오클라베뉴 ​ ​ ​ ​ 지하5층~지상18층, 10개동 ​ ​ ​ 건폐율 21% 용적률 227% ​ ​ ​ ​ 총 771세대 ​ ​ ​ ​ 23년 11월 입주예정 ​ ​ ​ 시공사 대우건설 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​

1. 771세대 전부가 일반분양 예정이며 23년 6~8월중에 분양할 확률 높음.

​ ​ 전용 59, 74, 84타입의 3가지 평형으로 구성

​ ​ ​ ​ ​ ​ *전용타입별 세대수 ​ ​ ​ ​ 59A 225세대 59B 36세대 74 152세대 84A 188세대 84B 152세대 84C 18세대 ​ ​ ​ 총 771세대 ​ 전세대 일반분양으로 조합원 물량 없음.

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1. 원시 21년 5월 분양예정이었는데 분양이 구속 늦어져 23년까지 옴.

​ ​ ​ 21년 5월, 대법원은 상도푸르지오클라베뉴 뭍 보유한 포스트개발을 상대로 Y사등이 제기한 매매계약 별무소용 확인 상고에 대해서 서울고등법원 분간 파기하고 원심법원으로 돌려보냈음.

​ 포스트개발이 토괴 매입한 과정을 거듭 검토해야 한다고 판단한것.

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1. 부지소유권을 두고 또 싸워야되는 상황이되면서 분양이 지연되었음.

본래는 대우건설과 포스트개발은 21년 5월을 일반분양 시점으로 보고있었음.

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1. 부지소유권이 걸려있을경우 HUG보증자체가 안되기 때문에 일반분양을 할수없음.

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1. 상도푸르지오클라베뉴는

시행사가 부지를 매입해서 재개발하는 방식이라 모든 세대가 일반분양으로 풀림.

​ ​ 21년 5월당시 사망 분양가는 평당 2600만~2900만 정도였으므로 현재는 이보다 상승할것으로 보임.

​ ​ ​ 분양하는 물량 자체가 많은데다 강남과 가깝고,

분양가가 저렴하다보니 그때 청약을 기다리는 사람도 많았음.

​ ​ ​ 평당 2900만대 적용,

​ 59타입 지표 7억 74타입 8.5억 84타입 9.61억 예상 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​

1. 지하철 7호선 장승배기역까지 걸어서 10분 소요,

상도 푸르지오 상도역까지 15분 소요.

​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ 노량진이 인근에 있기 때문에 인프라 지의 가능하며 ​ ​ 한강공원 및 여의도, 강남으로의 이동이 편함.

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1. 학군 정보 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​
2. 상권 정보 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​
3. 단지배치도 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​
4. 주위단지 시세 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ *상도파크자이 8년차 471세대 장승배기역 역세권 ​ ​ ​ 84타입 기준 16.9억 실거래(22.3기준) 최저호가 16.8억에 나와있음.

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1. -요약- ​ ​ ​ 일단 올 분양예정 아파트에 올라와있으므로 여름경 분양 진행할것으로 예상됨.

​ ​ 총 771세대가 일반분양으로 나올예정 ​ ​ ​